每日头条!3年后这三类房子将会升值!买过的就偷偷乐吧,很多人还不知道

导语：不知道从什么时候开始“口罩”已经不再是我们生活中的必备物品，很多城市、车站、机场也不需要再进行场所码的核验，很多朋友也说关于“病毒”的时代已经过去。

而我们也是这个时代的见证者，很多经济学家也说在未来的几个月中，一定会迎来几次“报复性”的消费，而第一波就出现在了出行方面，各个车站机场的客流量相比原来提升了300%。

(资料图片)

而紧跟其后的就是房地产行业，很多人也预期3年后这三类房子将会升值，买过的人已经在偷着乐了，而很多人还不知道。

房子在中国人民眼中是属于“刚需产品”，我们人生到了一定的节点之后，就会面临着购房的压力，而很多家庭在买房的时候也只能出一个首付的钱，然后剩下的向银行借贷，此后我们再每个月进行还贷。

而在2015年-2019年之间，中国的房价也是大幅的上升，很多人在那个时候也是抓住了这一波红利期，买的房子纷纷增值，所以许多朋友也想抓住这样的机会。

但是在面对现在的行情时，很多朋友也是打起了退堂鼓，现在买房子究竟还合适么？

首先房子是一定要买的，但是在选择上面我们就要多下点功夫好好研究一下，买房子很多人都说买的就是未来的预期，周边配套比较完善的商圈。

它们中间的房价也是会比较高的，但是如果我们购买的是期房，周边的环境还不是很好，并且未来这片区域在政府或者城市的规划范围之内，那么这样的楼盘就是比较适合购买的。

期房的主要概念就是我们先花钱把还没有建造好的房子预订下来，等到房屋建筑完毕之后，我们再进行收房的动作。

但是这样的购房方式也是有很大风险的，因为我们看不到房子的建造质量，并且很多楼盘因为开发商的经营问题而导致烂尾。

而烂尾的楼盘，购房者还是要如期偿还银行的贷款，这样的情况也是会经常发生的，其次在购买房子的时候我们最好选择多层房屋或者洋房类型。

因为现在这样的房型是比较稀缺的，在未来这种类型的房子也一定会是比较吃香的，而且这种房屋的公摊面积是比较小的。

我们中国在购买房子的时候公摊面积也是被算在其中的，所以“得房率”就成为了后期我们要考虑的重要问题。

很多“多户型”的楼盘他们的公摊面积就非常大，甚至已经达到了20%，这就意味着我们如果购买一套100平米的屋子，后期实际展示在我们面前的只有8平米，剩下的20平米可能已经被墙壁所覆盖。

所以在后期销售的时候也是比较困难的，而洋房或者多层楼房，它们因为没有电梯间的加入。

所以“得房率”就比较高，整体的公摊面积就会比较小，所以同样面积的房屋，高层内部的宽阔程度是远远比不上洋房的。

最后一点就是楼盘的物业也非常重要，物业的好坏会直接影响到业主的居住舒适度，很多小区中的物业人员都是经过严格的培训之后才会上岗的。

他们24小时值班站岗，并且监控摄像头前也是全天有人观测，小区的环境包括园区内设施的维护，这些都能体现出小区的档次，很多小区物业不作为，人员都是聘用的临时工。

并且园区内的设施经过常年的侵袭也不会进行更换，这样的小区尽管在比较黄金的地段，那么整体的档次也会被物业所拉低，所以我们在购买房子之前，一定要看一下小区物业的口碑。

如果大家都说小区物业还可以，那么这个房子也是比较适合购买的，如果大家对小区物业一致差评，那么我们就要再好好考虑一下了。

总结：所以我们在后期购买房子的时候，一定要借鉴这几点要素，这会让我们挑选的房子性价比更高，但是从现在的行情上来看，很多城市的房价虽然有所回升。

但是涨幅并不是很明显，但是一些一线城市的房价一直都是处于上升阶段的，最后买房子一定要量力而行，毕竟后期在还款方面对我们的压力也是会比较大的。

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