资讯：大兴区2023年拟供应地块发布

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讯（记者耿子叶 李木易）4月7日，中国房地产业协会携部分房地产企业代表走进大兴区，到西红门荟聚商圈、大兴新城建成区、大兴新城西片区、生物医药产业基地、区营商中心等进行参观、座谈。

2023年大兴区土地供应座谈会。记者 李木易 摄

大兴地处京南，是北京南向的发展承载地，近年来，重点打造临空经济区、生物医药基地、氢能示范区、商业航天基地、大兴经开区和中日创新合作示范区六大产业板块。作为首都南部经济发展高地，大兴为企业投资兴业释放了更多空间。

大兴区本次拟供应的地块，地理位置好、周边配套全。大兴新城西片区是目前北京最大的一级开发区域，规划建设大兴新城西片区是《大兴分区规划（国土空间规划）（2017 年—2035 年）》确定的“一区两站”近期重点任务之一。

座谈会现场。记者 李木易 摄

西片区位于永定河东岸，京沪高铁（601816）西侧，南五环与南六环之间，规划总用地面积约13.68平方公里，发展定位为构建永定河畔的现代化生态活力城区、绿色低碳的生态城区、配套服务一流的品质城区。整个西片区形成“双心、五轴、一环、三廊、多组团”的空间结构。

在大兴区拟推介的地块中，有三个地块位于新城西片区的几何中心，总用地面积 8.3 公顷，建筑规模13.28万平方米，东侧规划有地铁M19号线轨道站点微中心，10分钟生活圈内有北京建筑大学、北京体育职业学院。10分钟生活圈内规划有4处幼儿园、1 处九年一贯制学校、1处中学、大体量的商业配套，西侧为高标准的城市生态公园体系。

中国房地产业协会会长冯俊表示，纵观北京的发展格局，西部、北部大多承载着生态涵养功能，未来的发展重点一定是东南方向，特别是位于南部的大兴国际机场，呈现出带动作用，这也为大兴的快速发展提供了充足的优势和机遇。城市的可持续发展，离不开就业岗位充足、公共服务优质、生态环境良好、社会治理精细四大要素的保障，大兴在这四个方面做得比较好，也有进一步改善的条件。

目前，大兴区常住人口198万，按照“十四五”规划，到2035年大兴区规划常住总人口220万，可容纳新增常住人口22万。北京城市总体规划明确，大兴区城乡建设用地规模从350平方公里到2035年减量为314平方公里，截至2021年大兴区城乡建设用地是293平方公里，在全市减量发展的大背景下，大兴已经提前完成规划减量任务，还有21平方公里的增量空间。腾退出来的空间大部分用于绿化造林，大兴区城市绿化率达到33.4%。

值得关注的是，大兴区地产配套公共资源也取得了长足发展，截至目前，已经引入清华附中、景山学校、北京八中、北京第四实验学校等高品质学校，拥有北京协和医院医研中心、北大医院南区，广安门中医院南区等7家三级医院，首都医科大学及首都医科大学研究型医院已落户。

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